На Донеччині цього року уклали 187 договорів купівлі-продажу сільгоспземель

З моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель 1 липня 2021 року в Донецькій області уклали 1314 угод про відчуження земельних ділянок сільгосппризначення, з яких 1144 - це договори купівлі-продажу.

У 2022 році кількість угод зменшилась до 525, з яких 469 - це договори купівлі-продажу. У 2023 році кількість угод знизилась до 317, з них 177 - договори купівлі-продажу. З початку 2024 року укладено 221 угоду, з яких 187 - договори купівлі-продажу.

Активні бойові дії стримують ринок земель сільгосппризначення в Донецькій області, але повністю його не зупинили.

Роботу Держземкадастру відновлено для територій з можливими та активними бойовими діями, де функціонують державні електронні інформаційні ресурси.

Військові адміністрації, створені в громадах області, мають обмежені повноваження щодо розпорядження землями. Приватизація земель заборонена під час воєнного стану, і військові адміністрації можуть лише передавати землю в оренду.

Для поповнення місцевих бюджетів громади проводять земельні торги з продажу права оренди на землю. У 2023 році на торгах було здано в оренду 13 земельних ділянок сільгосппризначення площею 161 га та дві земельні ділянки водного фонду площею 39 га. Загальна річна орендна плата становить 938 тис. грн.

З початку 2024 року на торгах продано право оренди на 23 земельні ділянки сільгосппризначення площею 302 га та одну земельну ділянку водного фонду площею 22 га. Загальна річна орендна плата становить 1,7 млн грн.

Активізація земельних торгів пов’язана з тим, що за ініціативою облдержадміністрації було внесено зміни до Земельного кодексу, що дозволяють військовим адміністраціям передавати землі сільгосппризначення на строк до 7 років, замість 1 року, як було на початку війни.