Вартість сільгоспземлі в Україні оновилася: актуальні ціни за гектар

Ринок землі в Україні продовжує демонструвати зростання. За підсумками листопада 2025 року середня ціна одного гектара земель сільськогосподарського призначення досягла 64 701 грн. Це більш ніж на 1,1 тис. грнперевищує показник попереднього місяця.

Регіональний розрив цін

Цінова картина по країні залишається вкрай нерівномірною. У різних областях гектар землі продається в середньому в діапазоні від 31 480 до 189 881 грн. Фактично це означає, що за вартість одного гектара в найдорожчому регіоні можна придбати понад шість гектарів у найдешевшому.

Де земля найдорожча

Лідером за вартістю сільгоспугідь стала Закарпатська область — тут гектар у середньому коштує 189 881 грн. Високі ціни також зафіксовані в таких регіонах:

• Тернопільська область — 189 675 грн/га

• Івано-Франківська область — 164 902 грн/га

• Львівська область — 111 497 грн/га

• Київська область — 111 314 грн/га

Де земля найдешевша

Найнижчі середні ціни традиційно зберігаються на півдні та сході країни. Мінімальний показник зафіксовано в Херсонській області — 31 480 грн за гектар. Також у переліку регіонів із доступною землею:

• Миколаївська область — 35 055 грн/га

• Сумська область — 35 901 грн/га

• Запорізька область — 37 306 грн/га

• Донецька область — 39 126 грн/га

Обсяги продажів пішли вниз

Паралельно зі зростанням цін зменшилася активність на ринку. У листопаді 2025 року в Україні було продано 21 565 гектарів, що більш ніж на 4 100 га менше, ніж у жовтні.

Для порівняння, найвищий обсяг продажів зафіксували в лютому — 27 608 га, тоді як найменше землі було реалізовано в січні, лише 10 352 гектари.