Вартість землі в Івано-Франківській області перевищує ціни на Донеччині у шість разів

Ринок сільськогосподарських угідь в Україні продовжує демонструвати зростання, навіть попри воєнні умови. У липні 2025 року середня ціна одного гектара сягнула 69 628 грн, тоді як у червні показник становив 60 789 грн.

У порівнянні з липнем 2024-го зафіксовано суттєве подорожчання — тоді гектар коштував 51 600 грн, що свідчить про 35% зростання за рік.

Найвищі ціни спостерігаються на заході країни: в Івано-Франківській області гектар землі продається в середньому за 180 137 грн. Стабільно дорогими залишаються і центральні регіони України, де зосереджені найбільш родючі ґрунти та нижчі ризики, пов’язані з війною.

Натомість у прифронтових зонах вартість землі суттєво нижча:

• Донецька область — 30 665 грн/га

• Запорізька область — 35 246 грн/га

• Херсонська область — 35 761 грн/га

Таким чином, різниця між найдорожчими та найдешевшими регіонами перевищує майже 150 тисяч гривень за гектар.

Повномасштабна війна кардинально вплинула на ринок. Якщо до лютого 2022 року щотижневий обсяг продажів сягав 10 тисяч га, то нині він знизився більш ніж у чотири рази — до 2,5 тисяч га.

Після відновлення роботи ринку у травні 2022-го середня ціна становила 43 тис. грн/га. В цілому ж із того часу показник утримується на рівні близько 37 тис. грн за гектар.