За два роки функціонування ринку землі в Україні реалізовано 660 тис. га сільськогосподарських угідь

За два роки після відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні було продано 660 тис. га — це лише 1,6% від загальної площі таких угідь у країні.

З моменту старту ринку в липні 2021 року укладено понад 294,5 тис. договорів купівлі-продажу, які охоплюють загальну площу 660 тис. га. Якщо не враховувати території, що перебувають під окупацією чи де тривають бойові дії, цей показник зростає до 1,95%.

Ринок продовжує демонструвати позитивні тенденції. У жовтні 2024 року кількість угод зросла до 11,3 тис., що на 13% перевищує вересневий показник. Загальна площа проданої землі цього місяця склала 25,2 тис. га, що на 11% більше, ніж у попередньому місяці. У порівнянні зі середніми показниками 2023 року, жовтень 2024 року продемонстрував зростання обсягів угод на 62%, а площі реалізованої землі — на 69%.

Середня вартість землі залишається стабільною. У жовтні середньозважена ціна за гектар становила 44,8 тис. грн, що лише на 0,7% менше, ніж у вересні. Водночас землі, призначені для товарного сільськогосподарського виробництва, продавалися за середньою ціною 46,2 тис. грн/га. У порівнянні з груднем 2023 року, ціни на сільгоспземлі зросли на 20,6%, що стало результатом відкриття ринку для юридичних осіб.

Аналітики відзначають, що юридичні особи купують сільськогосподарські угіддя в середньому на 17% дорожче, ніж фізичні особи. При цьому фізичні особи наразі сплачують за землю на 10% більше, ніж до того, як юридичним особам дозволили брати участь у ринку.