Зростання активності бізнесу на ринку землі

З моменту відкриття ринку землі для юридичних осіб, 585 компаній скористалися можливістю купівлі сільськогосподарських земель. У квітні 2024 року 320 з цих компаній придбали щонайменше одну земельну ділянку.

Загалом, юридичні особи стали власниками 4485 земельних ділянок загальною площею 13 тисяч гектарів, з яких 4,5 тисячі гектарів було придбано лише у квітні 2024 року. Це на 27% більше, ніж у березні цього року, коли було придбано 3,5 тисячі гектарів.

Таким чином, частка юридичних осіб на ринку землі у квітні 2024 року склала 20,2%, що свідчить про поступове зростання їх активності.

Переважна більшість земельних ділянок, які купили юридичні особи, є колишніми підмораторними землями. З 4485 придбаних ділянок, 3376 є "товарними" землями, а 1061 ділянка призначена для ведення особистого селянського господарства. Більша частина цих земель також була під мораторієм до липня 2021 року.

Розподіл придбаних юридичними особами ділянок за областями нерівномірний. 27% від загальної площі придбаних ділянок знаходяться у Полтавській області. Серед інших регіонів-лідерів Дніпропетровська область з 12% та Сумська область з 8% від площі придбаних ділянок. Жодної ділянки не було придбано у Луганській області та АР Крим.

Медіанне співвідношення ціни угод, укладених 2024 року юридичними особами, до нормативної грошової оцінки (НГО) становить 1,61. Це означає, що у 50% випадків ціна угоди перевищує НГО більш ніж на 61%.